Fazenda medindo 171 ha, Localizada em Santo Antônio do Pinhal, SP

FINAL DE ESTRADA , SEM VIZINHOS

2 cachoeiras já com acesso bem tranquilo e mais 3 com trilha uma pouco mais difícil, 20 tanques pra piscicultura, sendo que 10 estão em perfeito estado e outros precisando de reforma.

3 casas

4 chalés 

1 restaurante 

1 lago de pesca pronto 

1 lago maior precisando limpar 

31 ha área consolidada (sem impedimento pra construir)

Vista pedra do baú, serra de campos 

139ha mata nativa 

3 nascentes em uso 

Mais de 10 pra captar se quiser

 MUITA ÁGUA

A estrada de terra até a Fazenda Matão está em Boas condições, não há nenhum muito inclinado/acidentado.

Documentação:

- Georreferenciamento ✅

- Itr, CCIR ✅

- matrícula só tá realizando a transferência de titularidade pro meu pai, mas também tá ok ✅