SÍTIO EXCELENTE EM FLORIANO/PI

SÍTIO DE 70 HECTARES EM FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO.

DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA)

BENFEITORIAS:

CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS.

 • CASA PRA FUNCIONÁRIO.

 • DEPÓSITO DE RAÇÃO.

 • MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS. (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).

 • CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.

 • TODA CERCADA.

 • 6 DIVISÕES PRA PASTO.

 • POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV).

 • TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO).

 • TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA).

 • CAPIM PLANTADO E NATIVO.

 • 14 HECTARES DE RESERVA (20%).

 • ENERGIA TRIFÁSICA.

 • CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA.

🚘 LOGÍSTICA

 • 10KM DA CIDADE.

 • ASFALTO.

 • 100 METROS DO ASFALTO.

 • TEM SINAL DE CELULAR

 • INTERNET VIA RÁDIO E 4G

 • CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.

 • PRÓXIMO AO AEROPORTO.

 • REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.

 • RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

📂 DOCUMENTAÇÃO

VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA!

COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS:

➡ ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

➡ REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO

➡ CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

➡CCIR (INCRA)

➡ITR (RECEITA FEDERAL)

➡CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)

➡ GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI)

➡ART (CREA)

➡ MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO.

➡CND PESSOA FÍSICA

➡CND RURAL

➡CAFIR 

➡CNIR

➡TODOS OS IMPOSTOS EM DIA.

➡SEM MULTAS E EMBARGO

 • POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA 

 • 1 BARRAGEM.

 • 1 AÇUDE.

 • 1 MINADOR DE ÁGUA.

 • 1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.

 • ÁGUA ENCANADA PRA

 CASA SEDE E PRO CURRAL.

🏕 TERRAS

 • 90% BARRO PRETO 

 • 80% PLANO

*70 HECTARES (29 ALQUEIRES)

R$15.000,00 por HECTARE.

RECEBO ⬇

HILUX, S10, COROLLA COMO PARTE DO PAGAMENTO!