SÍTIO COM VISTA CINEMATOGRÁFICA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP
São José dos Campos/SP
Conheça a cidade São José dos Campos
Refúgios Rurais em São Francisco Xavier – São José dos Campos
🌿 Descubra São Francisco Xavier
Localizado a aproximadamente 60 km de São José dos Campos, São Francisco Xavier é um distrito que combina beleza natural, clima ameno e uma rica cultura local. Conhecido por suas paisagens exuberantes e ambiente tranquilo, é o destino ideal para quem busca qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
🏞️ Belezas Naturais e Atrações Turísticas
São Francisco Xavier é uma região privilegiada pela beleza e exuberância das paisagens. Considerada área de preservação ambiental, é resultado de atrativos naturais como cachoeiras, trilhas e mirantes. O distrito oferece diversas opções de lazer, incluindo atividades ao ar livre e contato direto com a natureza.
🌱 Qualidade de Vida e Infraestrutura
O distrito mantém as características do interior, com comida da roça, eventos em torno da praça e do coreto, além de atrações ligadas à natureza. A população acolhedora e a infraestrutura local garantem uma experiência única para moradores e visitantes.
🏡 Encontre Seu Refúgio Rural
Se você busca um imóvel que combine conforto, natureza e tranquilidade, São Francisco Xavier é o lugar ideal. Em nossa plataforma, você encontra uma seleção de sítios, chácaras e casas de campo que atendem às suas necessidades e expectativas.
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Descrição do imóvel
Descrição: Sítio com 100% da documentação em dia, com área total de 380 mil m² (Registrada e Matriculada em Cartório).
. Área disponível para venda: 83 mil m² (Retificação de área está pronta e dado entrada no cartório para desmembramento da área com individualização de matrícula, anexado todos os documentos técnicos para conclusão, prazo estimado conclusão de 120 dias;
. Posteriormente podendo ser desmembrado em quatro matrículas 20.750 mil metros cada lote.
-25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra;
-15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana);
Diferenciais:
>Sítio fechado, com portão e cópia de chaves compartilhada entre proprietários;
>Gestão de moradores, similar a um condomínio fechado;
>Atualmente existem 10 moradias dentro do Sítio, alguns residem e outros utilizam como casa de campo e lazer aos finais de semana;
>Estrada principal do sítio em todo seu percurso faz margem contornando a represa do Jaguari;
>Obs: Grande parte do sítio tem acesso a represa, porém a área disponibilizada de 83 mil m² para venda não, más sendo morador pode utilizar a represa para banho ou lazer sem problema algum;
>Chegada no sítio pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero;
>Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%.
Infraestrutura e Benfeitorias:
>Estrada principal e coletiva, seria em cascalho pedra brita1, em alguns pontos estratégicos seria em concreto até a porteira de entrada do lote disponibilizado para venda;
>Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual;
>Possui algumas nascentes de água espalhadas pelo sítio, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote;
>Possui um container para guardar ferramentas;
>Foi plantado mais de 3.000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda, dando acabamento harmônico em toda estrada e encosta do platô;
>Toda área está cercada e demarcada por mourões tratado e arame farpado;
Ideal para investidores que queiram construir sua própria moradia, lazer, atividade rural, casa de campo, chalés de luxo para locação ou pousada;
Possuo projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa renomada e especialista no mercado em cabanas de luxo, que vai junto na negociação.
Localização
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Refúgios Rurais em São Francisco Xavier – São José dos Campos
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Localizado a aproximadamente 60 km de São José dos Campos, São Francisco Xavier é um distrito que combina beleza natural, clima ameno e uma rica cultura local. Conhecido por suas paisagens exuberantes e ambiente tranquilo, é o destino ideal para quem busca qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
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São Francisco Xavier é uma região privilegiada pela beleza e exuberância das paisagens. Considerada área de preservação ambiental, é resultado de atrativos naturais como cachoeiras, trilhas e mirantes. O distrito oferece diversas opções de lazer, incluindo atividades ao ar livre e contato direto com a natureza.
🌱 Qualidade de Vida e Infraestrutura
O distrito mantém as características do interior, com comida da roça, eventos em torno da praça e do coreto, além de atrações ligadas à natureza. A população acolhedora e a infraestrutura local garantem uma experiência única para moradores e visitantes.
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